|
中新社北京12月15日電 (記者 龐無(wú)忌)11月份中國(guó)房地產(chǎn)多項(xiàng)指標(biāo)繼續(xù)走弱。
中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1-11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資123863億元(人民幣，下同)，同比下降9.8%，降幅較1-10月份擴(kuò)大1個(gè)百分點(diǎn)。
廣東城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，房地產(chǎn)投資同比降幅擴(kuò)大主要受到拿地和新開工降幅擴(kuò)大的拖累。數(shù)據(jù)顯示，1-11月份，房屋新開工面積111632萬(wàn)平方米，同比下降38.9%；同期，土地購(gòu)置面積降幅超過(guò)50%。兩者跌幅均較1-10月份小幅擴(kuò)大。
此外，11月份，房企資金壓力仍在，成為削減投資的重要原因。中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為，11月“金融16條”“三支箭”(信貸、發(fā)債和股權(quán)融資)等房地產(chǎn)融資支持政策的加快落地，修復(fù)了企業(yè)端預(yù)期，一定程度上緩解房企資金壓力。但目前授信資金、發(fā)債和股權(quán)融資等更多處于初期階段，資金真正落地仍需要時(shí)間，短期企業(yè)資金壓力仍在。
當(dāng)日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1-11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金136313億元，同比下降25.7%，降幅較上月擴(kuò)大1個(gè)百分點(diǎn)。
從需求端來(lái)看，房地產(chǎn)銷售規(guī)模仍在低谷徘徊。數(shù)據(jù)顯示，1-11月份，中國(guó)商品房銷售面積121250萬(wàn)平方米，同比下降23.3%。商品房銷售額118648億元，下降26.6%。
展望后市，李宇嘉認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)還需從供需兩端同步發(fā)力。在供給端，只有“保交樓”以及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)處置獲得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，才能穩(wěn)住樓市量?jī)r(jià)。這除了外部的政策助力外，關(guān)鍵還要看需求端的復(fù)蘇情況，特別是信心的恢復(fù)情況。(完)
（來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)）
(編輯：王思博)
|
