在位于吉林大路與樂群街交會處的吉森春城產(chǎn)業(yè)園區(qū)，長春數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)大廈項目已成功落位。 畢馨月 攝
“二道區(qū)政府的服務(wù)意識、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)效特別暖心，正是在這種多頻次的陪伴式選址過程中，我們最終在眾多樓宇資源里選中了區(qū)位優(yōu)勢明顯、地理環(huán)境優(yōu)越的第一國際中心大廈�！�17日下午，在中國平安財產(chǎn)保險股份有限公司吉林分公司黨委書記、總經(jīng)理曹旭的帶領(lǐng)下，記者乘坐電梯來到第一國際中心大廈27樓。在陽光明媚的午后俯瞰伊通河，那種身心的愉悅感與曹旭所言不謀而合。
平安產(chǎn)險吉林分公司的成功落位、借勢發(fā)展，是“樓宇經(jīng)濟(jì)”在二道區(qū)拔節(jié)生長的生動范例。目前，二道區(qū)共有樓宇項目22個，總建筑面積115.45萬平方米，入駐企業(yè)1610戶。其中，重點稅源企業(yè)41戶，初步形成以總部企業(yè)為主的第一國際中心大廈、以金融機(jī)構(gòu)為主的上東國際、以裝飾裝修創(chuàng)業(yè)孵化為主的紅星國際等一批獨具特色的商務(wù)樓宇，走出了一條變樓宇資源為“增收活水”的嶄新路徑。
招商不走尋常路
域外引資引智奏效
對于老家在沈陽、畢業(yè)于吉林大學(xué)，在北京工作生活多年的董宇來說，與“第二故鄉(xiāng)”長春再續(xù)前緣僅需一個契機(jī)。2021年，二道區(qū)赴北京開展招商引資、招才引智活動，讓身為北京智優(yōu)沃科技有限公司董事長的董宇驚訝地發(fā)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)、城市品質(zhì)高、生態(tài)環(huán)境美的新長春、新二道�！拔覀兤髽I(yè)總部在北京，目前在全國15座城市都有人工智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)的綜合性產(chǎn)業(yè)服務(wù)商。長春有一汽集團(tuán)、長影，也有發(fā)展勢頭強(qiáng)勁的光電產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)和大健康產(chǎn)業(yè)，為數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了非常好的應(yīng)用環(huán)境和土壤�！�
帶著共尋機(jī)遇的期許，去年10月，董宇與二道區(qū)和吉林森工集團(tuán)投資有限公司簽約，正式落位位于吉林大路與樂群街交會處的吉森春城產(chǎn)業(yè)園區(qū)，他帶來的長春數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)大廈項目也隨即啟動�！邦A(yù)計今年7月就能具備企業(yè)入住條件，目前已簽約一批企業(yè)，共將引進(jìn)30家數(shù)字科技企業(yè)落戶�！倍钫f。
之所以出現(xiàn)北京智優(yōu)沃這樣“引進(jìn)一家，帶來一串”的效應(yīng)，得益于二道區(qū)持續(xù)開展“全員大招商”活動等創(chuàng)新機(jī)制。“我們在北京、上海、深圳等地成立招商聯(lián)絡(luò)中心，派駐招商專員，還與外埠商會、駐長商會等簽訂協(xié)議，尋求各類‘資源庫’與區(qū)域稟賦的最大契合度。”二道區(qū)商務(wù)局黨組書記、局長車大偉說。
立足現(xiàn)狀尋求突破
差異布局招大引強(qiáng)
坐落在自由大路與臨河街交會處的第一國際中心大廈，通過企業(yè)自主招商和政府協(xié)助招商，目前已引入57家企事業(yè)單位，入駐率達(dá)85%以上。
無獨有偶。說起近期的“大動作”，吉林森工集團(tuán)投資有限公司副總經(jīng)理劉寶森也是喜出望外——“吉森春城產(chǎn)業(yè)園區(qū)建筑面積達(dá)8.2萬平方米，有3棟主樓、2棟群樓，除了北京智優(yōu)沃，還有像航空航天酒店、沈陽金谷人力資源產(chǎn)業(yè)園等項目正在接洽�！�
樓宇資源被充分盤活，高興的不僅是企業(yè)，還有轄區(qū)街道的助力人。二道區(qū)榮光街道黨工委書記李秀明告訴記者，街道先后多次幫助森工集團(tuán)對接企業(yè)60余家，通過積極引進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)、星級酒店、高端人才服務(wù)等項目，將更好地實現(xiàn)以“樓宇經(jīng)濟(jì)”為新質(zhì)生產(chǎn)力賦能的目標(biāo)。
招大引強(qiáng)、招新引優(yōu)，二道區(qū)立足區(qū)域樓宇現(xiàn)狀，建立信息資料庫，分類開展存量樓宇資源招商，僅2023年就簽約“三強(qiáng)”企業(yè)、央企、國企、上市公司(分)子公司30戶，“四上”企業(yè)20家。
政策找準(zhǔn)人送上門
企業(yè)進(jìn)得來留得下
“二道區(qū)積極幫我們引導(dǎo)客戶的同時，還提供優(yōu)惠政策，派專員幫企業(yè)辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等手續(xù)，支持力度沒得說。”長春偉聯(lián)物業(yè)服務(wù)有限公司經(jīng)理田革林說。
讓樓宇企業(yè)進(jìn)得來、留得下，是發(fā)展壯大“樓宇經(jīng)濟(jì)”的先決條件。二道區(qū)出臺鼓勵發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)和樓宇招商扶持政策，與招商項目簽訂協(xié)議，嚴(yán)格兌現(xiàn)承諾，發(fā)揮政策落實平臺作用，實現(xiàn)“政策找準(zhǔn)人”“政策送上門”。
“二道區(qū)還著力用好項目服務(wù)局、融資擔(dān)保平臺等載體，實行全周期審批幫辦、手續(xù)代辦、問題督辦，全力幫助企業(yè)解決用工、用地、用能、用錢等瓶頸問題�！避嚧髠ジ嬖V記者，以改革護(hù)商正在成為推動區(qū)域全面振興的“強(qiáng)引擎”。如今的二道區(qū)，“個轉(zhuǎn)企”數(shù)量連續(xù)兩年排名全省首位，政務(wù)公開工作獲得全省考評“三連冠”，企業(yè)獲得感、滿意度更足了。
