近日，長春新區(qū)人民法院對一起騰遷房屋案件強制執(zhí)行，執(zhí)行過程中充分貫徹善意文明執(zhí)行理念，果斷運用強制措施，打消了被執(zhí)行人拖延履行的僥幸心理，實現(xiàn)了法律效果、政治效果、社會效果的統(tǒng)一。
據(jù)悉，原告魏某是朝陽區(qū)某小區(qū)居民，2021年10月，該小區(qū)開始統(tǒng)計辦理個人房屋產(chǎn)權(quán)登記，在某街道的組織下進行房屋面積測繪，此時原告發(fā)現(xiàn)自家房屋面積與之前的《住宅房屋拆遷補償協(xié)議》和《房屋分配證》上標示的面積嚴重不符，與自家采暖繳費發(fā)票上顯示的面積也是相差甚遠。
后經(jīng)調(diào)查得知，該小區(qū)當初房屋分配時曾出現(xiàn)部分對門房屋房間號錯置的問題，但除原告外其他村民已經(jīng)自行進行了調(diào)換。
該案原告對門房屋的采暖繳費發(fā)票顯示戶主為李某。李某的采暖繳費面積與原告情況相符，可以推定，原告的房屋與李某的房屋也存在分配錯誤。原告發(fā)現(xiàn)后多次與李某溝通要求返還房屋，但均未果，遂將李某訴至新區(qū)法院。
該院經(jīng)審理后判決被告李某向原告魏某返還房屋，同時判決被告李某應向原告魏某給付取暖費差價。判決生效后，因李某一直未履行生效法律文書確定的義務，魏某到新區(qū)法院申請強制執(zhí)行。
執(zhí)行立案后，執(zhí)行員李想對被執(zhí)行人李某送達報告財產(chǎn)令和執(zhí)行通知書等法律文書，并對被執(zhí)行人賬戶、房產(chǎn)及土地等財產(chǎn)進行查詢，凍結(jié)銀行賬戶扣劃相關(guān)差價后發(fā)放給申請人。
隨后，就房屋問題法官多次與被執(zhí)行人李某溝通，告知其不履行生效法律文書確定的義務所帶來的后果，并要求被執(zhí)行人到法院解決問題，但被執(zhí)行人并未及時到場，案件日漸陷入僵局，無法繼續(xù)推進。
為保障申請執(zhí)行人合法權(quán)益，該院組織開展強制騰遷工作。執(zhí)行過程嚴把送達、公告、督促履行等程序關(guān)，執(zhí)行流程全公開。
騰房前，執(zhí)行干警多次上門張貼通知、公告，并電話聯(lián)系被執(zhí)行人，要求其配合法院依法對涉案房屋進行騰遷工作，同時反復多次督促被執(zhí)行人主動搬離物品，并為其預留了合理的自行搬遷時間，最大限度保障了被執(zhí)行人的合法權(quán)益，但被執(zhí)行人依然拒絕配合，拖延騰房。
近期，該院果斷采取強制清場交付措施，執(zhí)行員到達現(xiàn)場后，再次與被執(zhí)行人電話溝通，耐心說服教育，通過“話療”破冰，貴在以心換心。
執(zhí)行法官結(jié)合被執(zhí)行人的實際情況，從法理情多角度分析利弊，設身處地為其謀劃解決方案，通過一次次真誠溝通消除了他的抵觸情緒，最終李某選擇配合法院，主動完成房屋騰退。
經(jīng)過5個小時的工作，執(zhí)行干警對涉案房屋內(nèi)的物品進行公證記錄，現(xiàn)場詳細清點、登記制作移交清單交由被執(zhí)行人確認后予以搬離，涉案房屋順利交付申請人，案件得以圓滿執(zhí)結(jié)。
此次強制騰退行動展現(xiàn)了該院打擊逃避執(zhí)行、阻礙執(zhí)行、消極對抗執(zhí)行的堅定決心，讓在場群眾深刻感受到了司法的力量和溫度，有效震懾了拒不履行義務的行為，讓公平正義以看得見的方式得以實現(xiàn)。
接下來，該院將繼續(xù)加大執(zhí)行力度，創(chuàng)新執(zhí)行舉措，嚴厲打擊規(guī)避、抗拒執(zhí)行等行為，切實維護當事人的合法權(quán)益，秉持“如為我執(zhí)”的司法初心，嚴格貫徹規(guī)范執(zhí)行和善意文明執(zhí)行相結(jié)合的工作理念，以實實在在的執(zhí)行成效回應廣大人民群眾對法院執(zhí)行工作的新期待、新要求。(完)
