中新網(wǎng)吉林新聞8月5日電(譚偉旗 孫博文)近日，長春市九臺(tái)區(qū)人民法院成功調(diào)解了一起房屋租賃合同糾紛案件，承辦法官通過耐心溝通、釋法明理，促使雙方達(dá)成和解，既維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益，又化解了矛盾糾紛。
據(jù)悉，原告張某將自家位于學(xué)校附近的房屋出租給李某用作伴讀，雙方簽訂了為期兩年的租賃合同。然而，李某僅租住兩個(gè)月后便不告而別，且未支付租金，也拒絕與張某聯(lián)系。張某多次嘗試溝通未果，無奈之下訴至法院，要求李某支付拖欠租金及違約金。
受理案件后，承辦法官仔細(xì)查閱卷宗，發(fā)現(xiàn)該案事實(shí)清楚，但被告方失聯(lián)導(dǎo)致調(diào)解難度較大。為妥善化解糾紛，法官多方查找，最終聯(lián)系到李某。
起初，李某情緒激動(dòng)，表示因家庭經(jīng)濟(jì)困難無力繼續(xù)履行合同，才選擇搬離。法官耐心傾聽雙方訴求，從情理法多角度進(jìn)行疏導(dǎo)：一方面向李某釋明合同的法律效力及違約后果。
另一方面，法官勸導(dǎo)張某理解對(duì)方的實(shí)際困難。經(jīng)過多次溝通協(xié)調(diào)，李某認(rèn)識(shí)到自身違約行為的法律責(zé)任，表示愿意分期償還租金；張某也同意放寬還款期限，最終雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。
法官介紹，房屋租賃合同糾紛是常見的民事案件，但背后往往涉及民生問題。該案中，堅(jiān)持“調(diào)解優(yōu)先、調(diào)判結(jié)合”原則，既依法保障原告權(quán)益，又兼顧被告的實(shí)際困難，促成雙方互諒互讓。該院始終踐行司法為民理念，通過柔性司法化解矛盾，努力讓人民群眾在每一個(gè)司法案件中感受到公平正義。
該案的圓滿解決，不僅是個(gè)體權(quán)益的捍衛(wèi)，更是司法機(jī)關(guān)踐行“司法為民”理念的生動(dòng)縮影。下一步，該院將繼續(xù)發(fā)揮調(diào)解在化解矛盾糾紛中的積極作用，以高效、便民的司法服務(wù)為群眾排憂解難，為構(gòu)建和諧法治社會(huì)貢獻(xiàn)力量。(完)
