近日，白河林區(qū)基層法院攜手當?shù)厣鐓^(qū)，成功執(zhí)結一起因物業(yè)費而引發(fā)的民生問題，讓小區(qū)業(yè)主陳某和物業(yè)公司握手言和，既解決了他們之間的矛盾問題，又推進了物業(yè)公司的服務水平。
據(jù)悉，居住在二道白河鎮(zhèn)某小區(qū)的陳某于2016年6月與某物業(yè)簽訂《物業(yè)服務協(xié)議》，陳某于入住當日繳納了2016年至2018年的費用。2018年4月，物業(yè)費到期后，陳某認為物業(yè)公司未盡到服務義務，以小區(qū)清雪不及時，路燈損壞未及時更換、缺少相應的照明設備等理由拒不繳納后續(xù)物業(yè)費。
后物業(yè)公司將陳某訴至法院，法院審理判決，陳某應給付物業(yè)公司物業(yè)費。判決生效后，物業(yè)公司多次向陳某催要物業(yè)費未果。近期，物業(yè)公司向法院申請強制執(zhí)行。
執(zhí)行法官了解案件相關情況后，與雙方當事人取得聯(lián)系，并向被執(zhí)行人陳某送達了執(zhí)行通知書及報告財產令等法律文書。經(jīng)過溝通，陳某始終無繳納意愿，執(zhí)行法官只得先行凍結了陳某的銀行賬戶及網(wǎng)絡資金賬戶，但是收效甚微。
執(zhí)行法官意識到，此案“破局”的關鍵在于社區(qū)，因為社區(qū)既掌握著陳某的日常生活動態(tài)，又了解物業(yè)公司服務狀況。于是，執(zhí)行法官來到該小區(qū)所在的社區(qū)，表明來意后，希望讓社區(qū)工作人員協(xié)助法院做好雙方當事人的溝通工作。
在經(jīng)過執(zhí)行法官與社區(qū)工作人員不斷的溝通后，陳某已充分認識到其拒不還款的嚴重后果，主動了繳納物業(yè)費，而物業(yè)公司也對損壞的路燈立即進行了修復，并承諾今后將完善物業(yè)服務，消除了陳某心中的怨氣，至此該案圓滿結束。(劉棟)
