減環(huán)節(jié)、降成本、增合作、強(qiáng)數(shù)據(jù)、減材料、優(yōu)服務(wù)……20日，記者從長(zhǎng)春市規(guī)劃和自然資源局獲悉，該局以提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)效能為引領(lǐng)，巧用“加減乘除”法，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)質(zhì)量變革、效率變革、動(dòng)力變革，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境做出貢獻(xiàn)。
在部門聯(lián)動(dòng)上做“加法”
構(gòu)建“登記+N”服務(wù)網(wǎng)格，打通辦事多次跑、多次辦的“痛點(diǎn)”“堵點(diǎn)”，努力實(shí)現(xiàn)企業(yè)群眾不動(dòng)產(chǎn)登記及關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)“一件事一次辦”。
打造“登記+金融”體系。開(kāi)通“不動(dòng)產(chǎn)登記+金融”專網(wǎng)，打通不動(dòng)產(chǎn)登記與金融機(jī)構(gòu)間信息化技術(shù)壁壘，實(shí)現(xiàn)信息共享共用。目前，與35家金融機(jī)構(gòu)建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，在82個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)增加不動(dòng)產(chǎn)登記便民服務(wù)窗口，銀行前置受理業(yè)務(wù)達(dá)7.91萬(wàn)件，向銀行推送不動(dòng)產(chǎn)權(quán)電子證照12.4萬(wàn)本。
同時(shí)，推行“登記+公證”一件事集成服務(wù)。與市國(guó)安公證處建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記窗口延伸至公證處，通過(guò)增設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記中心便民服務(wù)站，形成“一次申請(qǐng)、一步流轉(zhuǎn)、一站領(lǐng)證”的“不動(dòng)產(chǎn)登記+公證”協(xié)同辦理模式，累計(jì)辦理業(yè)務(wù)214筆。
在辦事流程上做“減法”
市規(guī)自局縱深推進(jìn)最多跑一次改革，通過(guò)減材料、減環(huán)節(jié)、減時(shí)限和簡(jiǎn)流程的“三減一簡(jiǎn)”舉措，進(jìn)一步優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記辦事流程。
推行存量房“帶押過(guò)戶”。市規(guī)自局聯(lián)合市房管局印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展存量房“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)的通知》，科學(xué)劃分辦理步驟、申請(qǐng)材料。采取無(wú)縫銜接模式，在買賣雙方達(dá)成交易意向后，賣方無(wú)需還清貸款，通過(guò)銀行貸款審批，一次性提交辦證所需材料，即可完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，最大程度保障不動(dòng)產(chǎn)交易雙方利益。精簡(jiǎn)合并申報(bào)環(huán)節(jié)，集成商品房轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)辦業(yè)務(wù)、“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)、回遷房轉(zhuǎn)移登記等申請(qǐng)表單，實(shí)現(xiàn)“一表申請(qǐng)”，整合房管、稅務(wù)部門申請(qǐng)表單，實(shí)現(xiàn)群眾辦事“只填一表”“只簽一次字”。
在便民服務(wù)上做“乘法”
市規(guī)自局聚焦企業(yè)群眾關(guān)切，以服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展為主線，以提升便利度為抓手，進(jìn)一步強(qiáng)化服務(wù)力度、提高辦事效率。
開(kāi)設(shè)24小時(shí)自助服務(wù)專區(qū)，在不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)大廳設(shè)置24小時(shí)服務(wù)專區(qū)，權(quán)利人可利用不動(dòng)產(chǎn)登記自助查詢機(jī)和不動(dòng)產(chǎn)登記自助取證柜，全天候自助領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、查詢個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)登記檔案，有效解決“上班沒(méi)空辦，下班沒(méi)地辦”難題。推行數(shù)字化模式，優(yōu)化“打印—簽字—印模手印—掃描—上傳”程序，增設(shè)窗口智能化設(shè)備，支持人臉識(shí)別認(rèn)證、掃描、拍照、電子簽名、電子印章等功能，實(shí)現(xiàn)全程“無(wú)紙化辦公”。簡(jiǎn)化非繼承公證登記業(yè)務(wù)，取消公證前置程序，實(shí)行告知承諾，簡(jiǎn)化非公證繼承登記手續(xù)，“進(jìn)一個(gè)門、提交一套材料”即可辦理登記，提升辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承登記工作的便利度。
在排憂解難上做“除法”
市規(guī)自局用心用情用力解決企業(yè)群眾“急憂盼”問(wèn)題，最大程度保障企業(yè)群眾合法權(quán)益。
選派專業(yè)人員深入社區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)解答不動(dòng)產(chǎn)登記高頻業(yè)務(wù)事項(xiàng)、常見(jiàn)問(wèn)題，進(jìn)一步強(qiáng)化群眾產(chǎn)權(quán)意識(shí)。同時(shí)，開(kāi)展“住宅手續(xù)不全、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書辦理難”專項(xiàng)整改整治，建立專人溝通機(jī)制，最大限度簡(jiǎn)化未登記房屋確權(quán)手續(xù)辦事環(huán)節(jié)。目前，累計(jì)登記約9萬(wàn)戶，登記面積約700萬(wàn)平方米。(完)
